L’éco hameau des Grandes Châtaigneraies est une initiative de la mairie de Gavaudun pour proposer aux personnes désirant s’installer dans notre commune des terrains constructibles viabilisés dans un environnement en pleine nature, respectueux de l’écologie et d’un coût modique.
L’environnement
L’environnement dans une région aux confins du Périgord (4 km) est très nature et très calme. Le hameau a une superficie de plus de 2 hectares et est entouré de bois. Certaines parcelles ont une partie boisée.
L’esprit éco-nature a prévalu dans la conception de ce projet qui a pour objectif de préserver l’environnement et de s’intégrer dans un territoire ayant gardé toute son âme.
10 terrains viabilisés
Les terrains ont une surface entre 888 m2 et 1580 m2.
Ils sont desservis par un chemin communal. Les réseaux d’eau, d’électricité de téléphonie et de fibre sont en attente. L’étude relative aux sols argileux a été réalisée. Les eaux pluviales sont raccordées à un bassin de rétention.
Une végétalisation des lieux rend le cadre vivant et luxuriant avec la présence de nombreux arbres, fruitiers ou non, et de petites haies.
Le prix est de 10, 80 euros au mètre carré, soit la parcelle à partir de 9558 euros.
Espaces communs
Les espaces communs représentent plus d’un hectare.
Une place centrale est implantée avec l’objectif d’en faire un lieu de vie, qui pourra se matérialiser par la construction d’un bâtiment ou d’une halle.
Un terrain de jeu de 800 m2 permettra aux jeunes et moins jeunes de se détendre.
L’emplacement d’un potager collectif est prévu pour les futurs habitants.
Un chemin piétonnier fait le tour du hameau.
Ecoles
Le hameau est situé à 3 km de l’école publique à pédagogie Montessori. Celle-ci est très réputée. Un bus scolaire la dessert.
Le collège et le lycée sont aussi desservis par transport scolaire.
Commerces et services
Le hameau est situé à 3 km du bourg de Gavaudun, où on trouvent l’école, la mairie, l’agence postale-bibliothèque, le château et un café restaurant.
À proximité, deux autres restaurants : l’auberge du Donjon et le Domaine de Gavaudun.
Le hameau est situé à 3 km du bourg de Lacapelle-Biron qui dispose d’un médecin, d’une pharmacie, d’une épicerie, d’un bar restaurant et d’un garage multi-services.
Il est situé à 10 km de la grande zone commerciale du Fumélois.
NOTICE DESCRIPTIVE LOTISSEMENT
PLAN DE SITUATION
REGLEMENT LOTISSEMENT A USAGE D’HABITATIONS
Renseignements : Mairie de Gavaudun
